Đối với những người kinh doanh bất động sản hoặc dễ biết đến hơn là những người đang có nhu cầu mua bán cho thuê đất đai, nhà cửa…thì cách đăng tin BĐS hiệu quả lên các phương tiện truyền thông như báo chí, các trang rao vặt điện tử, đặc biệt là trên internet là vô cùng thiết yếu.
Mục Lục
Lựa chọn website uy tín, đăng tin phù hợp
Không khó để có thể tìm thấy hàng loạt các trang rao vặt, mua bán trên internet ngày nay. Tuy nhiên, bạn cần phải lựa chọn trang web uy tín, chuyên sâu về lĩnh vực bất động sản, nhà đất thì khi tin đăng mới có hiệu quả tốt nhất.
Có rất nhiều trang web chuyên về thông tin mua bán bất động sản khá uy tín được nhiều người lựa chọn như batdongsan, muaban chotot, muabannhadat… Tại các trang này, bạn có thể tuỳ ý đăng tải các thông tin mua bán, cho thuê nhà đất một cách dễ dàng. Số lượng người mua cũng rất đông đảo do vậy dễ dàng có thể tìm thấy khách hàng của mình.
Bên cạnh các trang web chuyên về rao vặt này thì một cách đăng tải tin hoàn toàn miễn phí mà hiệu quả cũng tốt đó chính là đăng các thông tin lên các trang mạng xã hội như Zalo, Facebook.
Bạn có thể đăng tin ngay trên chính trang cá nhân của mình hoặc trong các hội nhóm chuyên về mua bán, cho thuê bất động sản để tin rao của bạn có thể tiếp cận đến nhiều người hơn và đúng đối tượng khách hàng có nhu cầu.
Ngoài ra, bạn có thể nghiên cứu thêm về các công cụ quảng cáo của Facebook, Google hay xu hướng mới nhất là Youtube để tiếp cận với những khách hàng tiềm năng, tuy nhiên điều này sẽ cần phải có sự đầu tư xây dựng về kênh và trả phí dịch vụ.
Hướng dẫn cách đăng tin BĐS hiệu quả thu hút khách hàng
Về tiêu đề
Đối với tin đăng, tiêu đề đóng vai trò quan trọng gần như quyết định tới 90% việc khách hàng có quan tâm đến tin của bạn hay không. Tiêu đề không chỉ biết được được thông tin chính về nhà đất mà bạn cần bán mà còn phải tạo ra sự độc đáo, riêng biệt khiến khách hàng cảm thấy hứng thú, tò mò muốn click vào để tìm hiểu.
Tiêu đề cần ngắn gọn, dễ đọc và thật sự ấn tượng. Đặc biệt, tiêu đề cần phải chứa những từ khóa quan trọng như địa điểm, diện tích hay giá bán để bài đăng dễ lọt vào top tìm kiếm trên Google.
Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng một số các từ ngữ mới lạ như so sánh khuyến mãi, giảm giá… để bài đăng của mình có thể thu hút hơn.
Về nội dung
Đối với nội dung của một tin rao bất động sản, tin của bạn mà càng chi tiết và cụ thể bao nhiêu thì càng tiếp cận được khách hàng tốt bấy nhiêu.
Một số những nội dung chính không thể thiếu được trong một tin đăng mua bán nhà đất là: vị trí, diện tích, giá bán, pháp lý, hướng nhà, liên kết khu vực, giao thông, ưu đãi, thông tin người bán…
Bên cạnh đó, bạn nên bổ sung thêm các từ khóa liên quan đến khu vực, vị trí… để người đọc dễ dàng hình dùng hơn về nguồn tin của bạn.
Một trong những thông tin quan trọng mà bạn cần nêu đó chính là tiện ích xung quanh bất động sản. Có thể nêu theo hai hướng là tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu với các công trình công cộng như giao thông, bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị, địa điểm vui chơi…
Để tạo tâm lý tò mò cho người mua, bạn có thể sử dụng các cụm từ như: Mở bán các lô có vị trí đẹp nhất…/Nhanh tay liên hệ ngay để sở hữu vị trí đẹp nhất/ Chỉ còn 3 căn cuối cùng tại dự án…/
Về hình ảnh, video thực tế
Một trong những yếu tố quan trọng khác giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và định hình rõ nét hơn trong mắt khách hàng đó chính là phần hình ảnh hoặc video thực tế mô tả ngôi nhà.
Để có thể thu hút khách hàng, hãy lựa chọn những bức ảnh hoặc video được chụp đẹp mắt, sắc nét, đa dạng góc nhìn để gây ấn tượng nhất.
Khung giờ đăng tin hiệu quả
Thời điểm “vàng” là một trong những yếu tố cũng cực kỳ quan trọng giúp bài đăng của bạn tiếp cận được tới nhiều người hơn.
Như thông thường, khung giờ được đa số người lựa chọn để đăng tin bất động sản là 9 giờ sáng và 14 giờ chiều. Tuy nhiên với một số lượng lớn tin được đăng lên cùng lúc thì việc khách hàng có thể nhìn thấy bài đăng của bạn xác suất là không cao.
Theo nghiên cứu qua các thống kê, thời điểm mà có số lượng lớn khách hàng tìm kiếm tin bất động sản online là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và 20 giờ tối. Đây là khoảng thời gian nhàn rỗi, thảnh thơi và không bị vướng bận vào các công việc nên nhiều người mới có thời gian để tìm kiếm những thông tin. Do đó, các bạn nên lựa chọn đăng tin trước khoảng thời gian này một chút có thể đem lại hiệu quả cao.
Bên cạnh đó, ngày đăng tin bài cũng cần nên chú ý. Những ngày cuối tuần thường sẽ được ưu tiên để đăng tin bởi thời điểm đó có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin hơn về bất động sản.
Qua một vài kinh nghiệm nho nhỏ được chia sẻ trên, chúc các bạn sẽ tìm được cách đăng tin BĐS hiệu quả của mình lên những website một cách tối ưu, hiệu quả nhất và có một cuộc giao dịch, mua bán thành công nhé.
