Bài viết dưới đây chia sẻ những điều cần biết về tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng năm 2021. Nếu bạn đang quan tâm đến chủ đề này hãy theo dõi!
Bạn có biết khi xây dựng nhà ở người dây cần lưu ý những vấn đề pháp lý cơ bản nào? Những tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng năm 2021 là gì? Những tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng và những vấn đề pháp lý liên quan đến hoạt động xây dựng sẽ được giải đáp ngay dưới đây.
Mục Lục
Tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng mới nhất năm 2021
Việc nắm rõ các tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng 2021 là vô cùng quan trọng, đặc biệt là vào thời điểm nhu cầu xây dựng càng lớn. Khi hiểu rõ tiêu chuẩn thiết kế, đơn vị thi công mới tránh được những sai sót trong quá trình thi công, từ đó giúp đảm bảo chất lượng công trình, đúng quy định của pháp luật.
Các đơn vị thi công phải nắm rõ tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng 2021 dưới đây:
- Đảm bảo tính an toàn, bền vững, khả năng ứng dụng, thẩm mỹ, phù hợp với điều kiện tự nhiên, khí hậu và nhu cầu sử dụng.
- Thiết kế nhà cao tầng phải đa dạng về quy mô số căn hộ để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao và phù hợp với xu thế phát triển của xã hội.
- Nhà cao tầng đảm bảo các điều kiện về an ninh trật tự, phòng chống cháy nổ, cảnh quan và vệ sinh môi trường. Ngoài ra, thiết kế của ngôi nhà cũng phải đảm bảo tính độc lập, khép kín và thuận tiện cho người sử dụng.
- Thiết kế phải thuận tiện cho người sử dụng tiếp cận thiết bị và hệ thống cung cấp dịch vụ như mạng, truyền hình cáp, điều hòa không khí,…
- Đảm bảo không bị ảnh hưởng bởi động đất, gió, bão theo quy định của Luật Xây dựng.
- Nhà cao tầng phải đảm bảo bố trí các khe lún, khe co giãn theo đúng quy định của nhà nước.
- Kết cấu tường ngoài của ngôi nhà phải đảm bảo an toàn, cách nhiệt, chống ồn, chống thấm.
- Nhà cao tầng phải có ít nhất 2 lối thoát hiểm để đảm bảo thoát hiểm an toàn khi có cháy. Đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho lực lượng chữa cháy được hoạt động tốt nhất.
Những quy định về thiết kế nhà cao tầng 2021
Quy định chung về thiết kế nhà cao tầng
Một số quy định chung về thiết kế nhà cao tầng như sau:
- Trong quá trình xây dựng, thiết kế phải chú trọng đến tính bền vững và an toàn của công trình. Ngoài ra còn phải đảm bảo mỹ quan cho khu vực cũng như hài hòa với môi trường tự nhiên và nhu cầu sử dụng.
- Khi tiến hành thi công, đơn vị thi công cần quan tâm đến sự đa dạng về quy mô để đáp ứng nhu cầu sử dụng và phù hợp với xu thế phát triển của xã hội.
- Chú ý đảm bảo người dân được tiếp cận thuận tiện với các dịch vụ cần thiết cho cuộc sống. Như thay gas, lắp đặt điện nước hoặc điện thoại, cáp viễn thông, lắp điều hòa.
- Mỗi công trình nhà ở cần đảm bảo khả năng chống nóng, chống ồn, chống ẩm và đảm bảo an ninh.
- Tính lực đỡ của công trình. Đảm bảo công trình có thể chịu được các tác động xấu của môi trường như động đất, mưa bão, …
Quy định về quy hoạch tổng thể
Trước khi tiến hành thiết kế xây dựng nhà cao tầng, đơn vị thi công phải nắm rõ các quy định về quy hoạch tổng thể. Đất xây dựng nhà cao tầng phải đáp ứng các yêu cầu sau:
- Phù hợp với thông tin quy hoạch đã được UBND các Quận, Huyện, Thành phố và các cấp có liên quan phê duyệt.
- Đảm bảo tuân thủ các yêu cầu về phòng chống cháy nổ theo quy định hiện hành. Từ đó thuận tiện cho việc chữa cháy cũng như đảm bảo các quy định về vệ sinh môi trường.
- Khi xây dựng các công trình cao tầng phải tuân theo các quy định về thiết kế, đảm bảo không ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, cảnh quan chung của khu vực.
Giải pháp thiết kế nhà cao tầng
Nhà cao tầng được thiết kế theo nhu cầu sử dụng, các hoạt động diễn ra trong tòa nhà, điều kiện xã hội để từ đó xác định kết cấu căn hộ và lựa chọn giải pháp xây dựng phù hợp.
- Không gian chức năng giao tiếp: Gồm sảnh chính, sảnh các tầng và phòng đa năng. Đảm bảo diện tích tiêu chuẩn từ 0,8m2 đến 1,0m2 chỗ.
- Sảnh chính: Dễ dàng nhận biết, bố trí các phòng thường trực, khu bảo vệ,… Mỗi tầng phải có diện tích sàn tối thiểu 9m2, có đầy đủ hệ thống chiếu sáng.
- Phòng đa năng: Thường bố trí ở tầng 1 kết hợp sảnh, hoặc bố trí trên tầng áp mái để phục vụ sinh hoạt công cộng.
- Phòng chức năng: Được thiết kế trung tính, nằm rải rác dọc theo các tầng của tòa nhà.
Kết luận
Trên đây là những tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng 2021. Hy vọng rằng bài viết sẽ giúp bạn đọc có được những thông tin chính xác nhất khi tiến hành thi công hoặc giám sát thi công xây dựng nhà cao tầng.
